STONEDGE / ECOFAC
- Secteur d'activité : Enseignement / Formation
- Maitre d'ouvrage : Pierre Promotion / ED Promotion
- Budget : 4 760 000 € HT
- Surface : 2 958 m2
- Début des travaux : 2021
- Fin des travaux : 2022
- Lieu : Cesson-Sévigné (35)
- Statut : Réalisé
Le projet a consisté en la construction d’un bâtiment à usage tertiaire et d’enseignement supérieur (école de commerce). Dans le contexte urbain en devenir de la ZAC Les Pierrins, le parti architectural que nous avons proposé se voulait être une première pierre sobre, dans ce lieu en mutation pour les prochaines années. Il nous a semblé nécessaire de proposer un bâtiment homogène et facilement lisible depuis la rue d’accès, qui traduise des espaces particulièrement attentionnés aux utilisateurs, associés à une image de pérennité qualitative.
Le bâtiment en L se compose de deux volumes connectés par une faille vitrée. Afin de s’adapter au contexte résidentiel voisin, le plus grand des volumes, en gradins, crée de larges terrasses pour les bureaux.
Le projet traduit une logique fonctionnelle d’une grande simplicité, qui a fait ses preuves dans l’immobilier tertiaire. La forme du projet affirme une géométrie simple et claire. Nous avons cherché, dans les contraintes d’un projet ambitieux, à générer un bâtiment à forte compacité, et à favoriser une conception focalisée sur 3 points : la performance énergétique, la qualité et la diffusion homogène de la lumière naturelle, la pérennité et la facilité d’entretien.
Collaborations
Maîtrise d'œuvre d'exécution : FM Ingénierie
BET Structure : Ares Concept
BET Fluides : Fluelec
BET Acoustique : Reflex Acoustique
Bureau Contrôle : BTP Consultants
SPS : BTP Consultants
Terrassement / VRD : Gerard TP
Gros-œuvre : Groupe LB
Ravalement : Fac'Ouest
Etanchéité : BFI
Menuiseries extérieures : Alu Rennais
Serrurerie : MAS
Menuiseries intérieures : Rochereuil
Cloisons / Doublages : Techniplac
Faux-plafonds : Le Coq
Revêtements de sols / Faïence : CRLC
Peintures : Durand
CVC Plomberie : MCI
Electricité CFO / CFA : Lustrelec
Electricité CFO / CFA : Elcom
Ascenseurs : Otis
Portes industrielles : La Fermeture Automatique
Espaces verts : Lamy Freres
